154 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 743 € à 3 796 €

Indice de confiance

2/5

Le 154 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 154 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 257 mètres
- Tours à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 551 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 756 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 551 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 134 mètres

Ventes au 154 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 154 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

120 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.89 m²

154 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 154 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 154 Rue du Cluzel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue du Cluzel se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 154 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.