161 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 753 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 161 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°144 et de 0.09 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 161 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 236 mètres
- Tours à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 515 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 140 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 791 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 515 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 590 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 161 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 161 Rue du Cluzel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du Cluzel se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.