219 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 219 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 14 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 212 mètres
- - Tours à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 747 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
Ventes au 219 Rue du Cluzel
Les 6 ventes au 219 Rue du Cluzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 219 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 219 Rue du Cluzel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue du Cluzel se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 219 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 219 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 219 Rue du Cluzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
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