40 Rue du Colombier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 108 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Colombier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°44 et de 14.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Rue du Colombier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 233 mètres
- Tours à 2755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 445 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 476 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Colombier(2 908€)

46 Rue du Colombier(3 141€)

21 Rue du Colombier(2 783€)

36 Rue du Colombier(2 667€)

34 Rue du Colombier(2 785€)

32 Rue du Colombier(2 897€)

23 Rue du Colombier(2 735€)

50 Rue du Colombier(2 737€)

Prix du 40 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 40 Rue du Colombier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colombier se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 37000 Tours(2,716 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.