44 Rue du Colombier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 099 € à 3 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Colombier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 44 Rue du Colombier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 241 mètres
- Tours à 2766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 701 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1099 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres

Ventes au 44 Rue du Colombier

Une vente a été recensée au 44 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

170 000 €(3 953 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

44 Rue du Colombier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Colombier(2 698€)

46 Rue du Colombier(3 141€)

21 Rue du Colombier(2 783€)

36 Rue du Colombier(2 667€)

23 Rue du Colombier(2 735€)

34 Rue du Colombier(2 785€)

50 Rue du Colombier(2 737€)

32 Rue du Colombier(2 897€)

Prix du 44 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 44 Rue du Colombier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colombier se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 37000 Tours(2,716 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.