44 Rue du Colombier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue du Colombier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Ventes au 44 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 44 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Colombier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 44 Rue du Colombier se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colombier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
