1 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 707 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 1109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 230 mètres
- Tours à 4199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 579 mètres
- Collège Montaigne à 509 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2779 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 579 mètres
- Ecole maternelle Alain à 857 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 337 mètres

Ventes au 1 Rue du Commandant Lemaître

Les 2 ventes au 1 Rue du Commandant Lemaître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2021

197 700 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.96 m²

1 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

5 octobre 2020

210 000 €(1 841 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•114.08 m²

1 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Commandant Lemaître(1 939€)

1 Rue de Saint-Malo(1 969€)

4 Rue de Saint-Malo(2 047€)

2 Rue de Saint-Malo(1 979€)

4 Rue Philippe Auguste(1 951€)

3 Rue de Saint-Malo(1 950€)

57 Rue Philippe Auguste(2 087€)

2 Rue de Dieppe(2 046€)

Prix du 1 Rue du Commandant Lemaître dans son marché local

Prix du 1 Rue du Commandant Lemaître par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 Rue du Commandant Lemaître se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Commandant Lemaître par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Lemaître se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dieppe, 37000 Tours(1,997 €)

Rue de Picardie, 37000 Tours(2,062 €)

Rue de Rennes, 37000 Tours(2,156 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Lemaître

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Lemaître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.