Rue Philippe Auguste, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philippe Auguste, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix Rue Philippe Auguste par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Auguste se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Auguste à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Auguste est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Auguste
Les ventes enregistrées Rue Philippe Auguste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Auguste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 269 mètres
- - Tours à 4259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 603 mètres
- - Collège Montaigne à 515 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2857 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 933 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Auguste
Adresses Rue Philippe Auguste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Auguste, classées par tranches de numéros.
