3 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 628 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 232 mètres
- Tours à 4175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 557 mètres
- Collège Montaigne à 528 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2759 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 557 mètres
- Ecole maternelle Alain à 851 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Lemaître

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Commandant Lemaître(2 042€)

1 Rue de Saint-Malo(1 969€)

4 Rue de Saint-Malo(2 047€)

2 Rue de Saint-Malo(1 979€)

3 Rue de Saint-Malo(1 950€)

4 Rue Philippe Auguste(1 951€)

57 Rue Philippe Auguste(2 087€)

8 Rue de Saint-Malo(2 683€)

Prix du 3 Rue du Commandant Lemaître dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commandant Lemaître par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue du Commandant Lemaître se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commandant Lemaître par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Lemaître se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dieppe, 37000 Tours(1,997 €)

Rue de Picardie, 37000 Tours(2,062 €)

Rue de Rennes, 37000 Tours(2,156 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Commandant Lemaître

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commandant Lemaître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.