Rue du Coq, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Coq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coq dans son marché local
Prix Rue du Coq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coq se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coq à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Coq est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Coq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 43 mètres
- - Tours à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1059 mètres
- - Collège Anatole France à 606 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coq
Adresses Rue du Coq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coq, classées par tranches de numéros.
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