Rue du Coq, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coq dans son marché local
Prix Rue du Coq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coq se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coq à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Coq est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Coq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 23 mètres
- - Tours à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1047 mètres
- - Collège Anatole France à 583 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coq
Adresses Rue du Coq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coq, classées par tranches de numéros.
