13 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 607 mètres
- - Collège Michelet à 820 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 754 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 549 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Charcot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 13 Rue du Docteur Charcot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Charcot se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
