7 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 14.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 623 mètres
- - Collège Michelet à 829 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 558 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 345 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Charcot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Rue du Docteur Charcot se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Charcot se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
