13 Rue du docteur denoyelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du docteur denoyelle, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°11 et de 19.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 13 Rue du docteur denoyelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 59 parkings - 1842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 196 mètres
- - Tours à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 134 mètres
- - Lycée général Descartes à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 161 mètres
Ventes au 13 Rue du docteur denoyelle
Les 7 ventes au 13 Rue du docteur denoyelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du docteur denoyelle dans son marché local
Prix du 13 Rue du docteur denoyelle par rapport à la voie
Sur Rue du docteur denoyelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 Rue du docteur denoyelle se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du docteur denoyelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du docteur denoyelle se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
