Rue du docteur denoyelle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur denoyelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur denoyelle dans son marché local
Prix Rue du docteur denoyelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur denoyelle se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur denoyelle à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du docteur denoyelle est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur denoyelle
Les ventes enregistrées Rue du docteur denoyelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur denoyelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 194 mètres
- - Tours à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 190 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée général Descartes à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur denoyelle
Adresses Rue du docteur denoyelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur denoyelle, classées par tranches de numéros.
