33 Rue du docteur héron, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 298 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du docteur héron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°35 et de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Rue du docteur héron, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 294 mètres
- Collège François Rabelais à 277 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 312 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 271 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 347 mètres

Ventes au 33 Rue du docteur héron

Les 0 ventes au 33 Rue du docteur héron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du docteur héron dans son marché local

Prix du 33 Rue du docteur héron par rapport à la voie

Sur Rue du docteur héron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 33 Rue du docteur héron se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du docteur héron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du docteur héron se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,992 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Rue François Arago, 37000 Tours(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du docteur héron

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du docteur héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.