35 Rue du docteur héron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du docteur héron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 272 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 316 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 342 mètres
Ventes au 35 Rue du docteur héron
Les 2 ventes au 35 Rue du docteur héron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du docteur héron dans son marché local
Prix du 35 Rue du docteur héron par rapport à la voie
Sur Rue du docteur héron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 35 Rue du docteur héron se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du docteur héron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du docteur héron se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du docteur héron
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du docteur héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du docteur héron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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