33 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 578 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 255 €/m²0 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 33 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 638 mètres
- Collège Jules Ferry à 331 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1304 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 638 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 270 mètres

Ventes au 33 Rue du docteur ledouble

Les 0 ventes au 33 Rue du docteur ledouble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du docteur ledouble dans son marché local

Prix du 33 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie

Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 33 Rue du docteur ledouble se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du docteur ledouble se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

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Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du docteur ledouble

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du docteur ledouble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.