63 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 610 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°61 et de 0.15 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 63 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 133 mètres
- Tours à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 441 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 299 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 299 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue du Général Chanzy(2 924€)

65 Rue du Général Chanzy(3 375€)

59 Rue du Général Chanzy(3 375€)

62 b Rue du Général Chanzy(3 207€)

69 Rue du Général Chanzy(3 207€)

73 Rue du Général Chanzy(3 994€)

66 Rue du Général Chanzy(3 901€)

55 Rue du Général Chanzy(3 159€)

Prix du 63 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 63 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 63 Rue du Général Chanzy se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Général Chanzy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,250 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.