263 Rue du Général Renault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 478 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue du Général Renault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 263 Rue du Général Renault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 300 logements - 5027 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 40 mètres
- Tours à 2029 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 454 mètres
- Collège Lamartine à 550 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1231 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 248 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue du Général Renault

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Général Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

244 Rue du Général Renault(3 127€)

265 Rue du Général Renault(3 131€)

261 Rue du Général Renault(3 132€)

240 Rue du Général Renault(3 127€)

238 Rue du Général Renault(3 125€)

234 Rue du Général Renault(3 124€)

271 Rue du Général Renault(3 221€)

230 Rue du Général Renault(3 160€)

Prix du 263 Rue du Général Renault dans son marché local

Prix du 263 Rue du Général Renault par rapport à la voie

Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 263 Rue du Général Renault se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Général Renault se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Driant, 37000 Tours(2,418 €)

Allée Gérard Philippe, 37000 Tours(3,125 €)

Allée Pierre Fresnay, 37000 Tours(3,174 €)

Allée Saint-Sauveur, 37000 Tours(2,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue du Général Renault

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue du Général Renault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.