2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 509 € à 3 959 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 91 mètres
- Tours à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 230 mètres
- Collège privé Saint Martin à 253 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 606 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 208 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 247 mètres

Ventes au 2 Rue du Grand Marché

Les 3 ventes au 2 Rue du Grand Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2025

144 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.4 m²

2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

20 février 2024

125 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

12 février 2024

155 000 €(2 385 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•65 m²

2 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue du Grand Marché se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Marché se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Soleil, 37000 Tours(3,458 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,547 €)

Rue des Balais, 37000 Tours(3,866 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.