40 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 757 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle, anciennement dite des Quatre Fils Aymon à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 160 mètres
- Tours à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 224 mètres
- Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 522 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 306 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Grand Marché

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Grand Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 40 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 40 Rue du Grand Marché se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Grand Marché se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Soleil, 37000 Tours(3,463 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,541 €)

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.