26 Rue du Maine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 803 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 9 locaux.

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À propos du 26 Rue du Maine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 192 logements - 9 locaux - 5053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 106 mètres
- Tours à 4125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 913 mètres
- Collège Montaigne à 477 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2494 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 480 mètres
- Ecole maternelle Alain à 370 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 304 mètres

Ventes au 26 Rue du Maine

Les 3 ventes au 26 Rue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2020

95 500 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

26 Rue du Maine, 37000 Tours

20 janvier 2020

142 500 €(1 807 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.85 m²

26 Rue du Maine, 37000 Tours

23 février 2022

130 000 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

26 Rue du Maine, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Maine(1 920€)

22 Rue du Maine(2 000€)

2 Rue de Liège(1 776€)

4 Rue de Liège(1 812€)

2 Rue de Namur(1 997€)

4 Rue de Namur(1 873€)

Prix du 26 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 26 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 26 Rue du Maine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maine se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,963 €)

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(1,963 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(1,855 €)

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.