Place de Charleroi, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Charleroi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Charleroi dans son marché local
Prix Place de Charleroi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Charleroi se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Charleroi à Tours
Le loyer moyen estimé Place de Charleroi est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Charleroi
Les ventes enregistrées Place de Charleroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Charleroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 123 mètres
- - Tours à 4219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 931 mètres
- - Collège Montaigne à 374 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2597 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Charleroi
Adresses Place de Charleroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Charleroi, classées par tranches de numéros.
