12 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 804 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de 1.8 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1247 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 150 mètres
- Tours à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1012 mètres
- Collège Jules Ferry à 175 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1036 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Maréchal Lyautey(3 271€)

10 bis Rue du Maréchal Lyautey(3 214€)

7 Rue du Maréchal Lyautey(3 273€)

10 Rue du Maréchal Lyautey(3 206€)

9 Rue du Maréchal Lyautey(3 276€)

8 bis Rue du Maréchal Lyautey(3 213€)

3 bis Rue du Maréchal Lyautey(3 253€)

Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 12 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 37000 Tours(3,236 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.