12 bis Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1015 mètres
- - Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 12 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
