3 bis Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 993 mètres
- - Collège Jules Ferry à 152 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 229 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les 0 ventes au 3 bis Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Maréchal Lyautey se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
tours 37000
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