10 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 466 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres
Ventes au 10 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 10 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 10 Rue du Moulin à Vent se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin à Vent par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Moulin à Vent se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
