9 bis Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°6.
À propos du 9 bis Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 886 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 363 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Moulin à Vent, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 9 bis Rue du Moulin à Vent se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Moulin à Vent se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
