2 Rue du Mûrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Mûrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 105 mètres
- - Tours à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 150 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mûrier, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue du Mûrier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mûrier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
