3 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 473 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 98 mètres
- Tours à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 143 mètres
- Collège privé Saint Martin à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 635 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 195 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Mûrier(3 207€)

8 Rue du Mûrier(3 109€)

3 Rue du Poirier(3 203€)

Prix du 3 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Rue du Mûrier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mûrier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,722 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,211 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,657 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.