8 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 8 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 92 mètres
- Tours à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 134 mètres
- Collège privé Saint Martin à 381 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 620 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 223 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 371 mètres

Ventes au 8 Rue du Mûrier

Les 2 ventes au 8 Rue du Mûrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

99 500 €(3 317 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

8 Rue du Mûrier, 37000 Tours

18 décembre 2020

88 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

8 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Mûrier(3 198€)

2 Rue du Mûrier(3 207€)

Prix du 8 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,722 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,211 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,657 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.