7 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 2 913 € à 5 341 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Choiseul à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 89 mètres
- Tours à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 132 mètres
- Collège privé Saint Martin à 378 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 627 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 213 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 369 mètres

Ventes au 7 Rue du Mûrier

Une vente a été recensée au 7 Rue du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

350 000 €(4 930 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

7 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Mûrier(4 847€)

5 Rue du Mûrier(4 595€)

4 bis Rue du Mûrier(4 469€)

9 Rue du Mûrier(4 584€)

4 Rue du Mûrier(4 449€)

10 Rue du Mûrier(4 540€)

20 Rue Bretonneau(4 340€)

18 bis Rue Bretonneau(3 989€)

Prix du 7 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 7 Rue du Mûrier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mûrier se situe 55.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.