10 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €

de 2 904 € à 5 325 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9 et de 1.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 93 mètres
- Tours à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 134 mètres
- Collège privé Saint Martin à 387 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 615 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 232 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 372 mètres

Ventes au 10 Rue du Mûrier

Une vente a été recensée au 10 Rue du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

102 000 €(4 947 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.62 m²

10 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Mûrier(4 584€)

7 Rue du Mûrier(4 631€)

6 Rue du Mûrier(4 847€)

5 Rue du Mûrier(4 595€)

4 bis Rue du Mûrier(4 469€)

4 Rue du Mûrier(4 449€)

20 Rue Bretonneau(4 340€)

18 bis Rue Bretonneau(3 989€)

Prix du 10 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 10 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 10 Rue du Mûrier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mûrier se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.