9 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 2 912 € à 5 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Mûrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue du Mûrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 88 mètres
- Tours à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 130 mètres
- Collège privé Saint Martin à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 622 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 224 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Mûrier(4 540€)

7 Rue du Mûrier(4 631€)

6 Rue du Mûrier(4 847€)

5 Rue du Mûrier(4 595€)

4 bis Rue du Mûrier(4 469€)

4 Rue du Mûrier(4 449€)

20 Rue Bretonneau(4 340€)

18 bis Rue Bretonneau(3 989€)

Prix du 9 Rue du Mûrier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 9 Rue du Mûrier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Mûrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mûrier se situe 53.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue du Poirier, 37000 Tours(3,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.