23 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Nouveau Calvaire, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°32 et de 6.83 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1270 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 771 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nouveau Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nouveau Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix du 23 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 23 Rue du Nouveau Calvaire se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Nouveau Calvaire se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
