163 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 590 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°144 et de 1.32 % à celui du n°157 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 163 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 98 parkings - 653 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 413 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 449 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 919 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue du Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 163 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 163 Rue du Pas Notre-Dame se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Pas Notre-Dame se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,850 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(2,964 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(2,817 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.