2 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 132 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 174 mètres
- Tours à 3385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 440 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 459 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1408 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 747 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 419 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Père Goriot(2 510€)

187 Rue du Pas Notre-Dame(2 450€)

189 Rue du Pas Notre-Dame(2 451€)

170 Rue du Pas Notre-Dame(2 440€)

183 Rue du Pas Notre-Dame(2 379€)

7 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame(2 417€)

181 Rue du Pas Notre-Dame(2 370€)

172 Rue du Pas Notre-Dame(2 445€)

Prix du 2 Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue du Père Goriot se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Goriot se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,524 €)

Jardin de la Grenouillère, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.