8 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 185 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Père Goriot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Père Goriot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 165 mètres
- Tours à 3390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 424 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 442 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1406 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 728 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 440 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Père Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Père Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Père Goriot(2 440€)

12 Rue du Père Goriot(2 524€)

1 Rue Annie de Pène(2 421€)

6 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame(2 423€)

7 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame(2 417€)

187 Rue du Pas Notre-Dame(2 450€)

189 Rue du Pas Notre-Dame(2 451€)

5 Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame(2 416€)

Prix du 8 Rue du Père Goriot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Père Goriot par rapport à la voie

Sur Rue du Père Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Rue du Père Goriot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Père Goriot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Père Goriot se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Gandet, 37000 Tours(2,447 €)

Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,524 €)

Jardin de la Grenouillère, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Père Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Père Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.