3 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 065 € à 4 149 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 75 mètres
- Tours à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1215 mètres
- Collège Anatole France à 580 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 251 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 268 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 310 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Cupidon

Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Cupidon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

550 000 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•131.79 m²

3 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

27 octobre 2022

631 510 €(4 120 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•153.27 m²

3 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Cupidon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Cupidon par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Cupidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 3 Rue du Petit Cupidon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Cupidon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Cupidon se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,213 €)

Rue Montaigne, 37000 Tours(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Cupidon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Cupidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.