12 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 2 868 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 65 mètres
- Tours à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1041 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 410 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 457 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 245 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Pré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Petit Pré(4 180€)

14 Rue du Petit Pré(4 124€)

8 Rue du Petit Pré(4 125€)

9 Rue du Petit Pré(4 124€)

14 bis Rue du Petit Pré(4 514€)

13 Rue du Petit Pré(4 119€)

6 bis Rue du Petit Pré(4 167€)

13 bis Rue du Petit Pré(4 125€)

Prix du 12 Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 12 Rue du Petit Pré se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Pré se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.