14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 4 020 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°14 et de 9.43 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 53 mètres
- Tours à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1046 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 394 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 474 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 259 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 117 mètres

Ventes au 14 bis Rue du Petit Pré

Les 0 ventes au 14 bis Rue du Petit Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 14 bis Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 14 bis Rue du Petit Pré se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Petit Pré se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,956 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.