16 Rue du Petit Pré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue du Petit Pré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 46 mètres
- - Tours à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1047 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 490 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Pré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 16 Rue du Petit Pré se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Pré se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 148.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
