24 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 723 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 et de 11.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 69 mètres
- Tours à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 235 mètres
- Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 605 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 218 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 219 mètres

Ventes au 24 Rue du Petit Soleil

Les 0 ventes au 24 Rue du Petit Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Petit Soleil dans son marché local

Prix du 24 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 24 Rue du Petit Soleil se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Petit Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Petit Soleil se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie Tournois, 37000 Tours(3,730 €)

Rue des Bons Enfants, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de la Rôtisserie, 37000 Tours(3,665 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Petit Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Petit Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.