146 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Plat d'Étain, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°148 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 146 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 249 mètres
- - Collège Lamartine à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Plat d'Étain
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Plat d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Plat d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue du Plat d'Étain, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Plat d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Plat d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Plat d'Étain dans son marché local
Prix du 146 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 146 Rue du Plat d'Étain se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue du Plat d'Étain se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
