3 Rue du Poirier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Poirier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 134 mètres
- - Tours à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 179 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 608 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poirier, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
