3 Rue du Poirier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 476 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Poirier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue du Poirier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 134 mètres
- Tours à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 179 mètres
- Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 211 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 319 mètres

Ventes au 3 Rue du Poirier

Les 0 ventes au 3 Rue du Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mûrier, 37000 Tours(3,368 €)

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,722 €)

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Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.