4 Rue du Poirier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°6 et de 11.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Poirier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 139 mètres
- - Tours à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 184 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 326 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue du Poirier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poirier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Poirier se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
