4 Rue du Poirier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 584 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Poirier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Poirier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 139 mètres
- Tours à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 184 mètres
- Collège privé Saint Martin à 326 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 601 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 217 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 4 Rue du Poirier se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Poirier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Poirier se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.