Rue du Président Kennedy, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président Kennedy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Rue du Président Kennedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Kennedy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Kennedy à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Président Kennedy est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Rue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 276 mètres
- - Tours à 2874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1014 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1531 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Kennedy
Adresses Rue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
