3 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Président Merville, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 148 mètres
- - Tours à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 235 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 545 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Président Merville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Président Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Président Merville dans son marché local
Prix du 3 Rue du Président Merville par rapport à la voie
Sur Rue du Président Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 3 Rue du Président Merville se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Président Merville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Président Merville se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
