11 bis Rue du Rempart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 930 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 2.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 bis Rue du Rempart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1035 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 181 mètres
- Tours à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 465 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée général Descartes à 449 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 490 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Rempart(3 828€)

14 Rue du Rempart(3 924€)

13 Rue du Rempart(3 419€)

12 Rue du Rempart(3 668€)

9 Rue du Rempart(2 889€)

10 Rue du Rempart(3 695€)

7 Rue du Rempart(3 862€)

8 Rue du Rempart(3 796€)

Prix du 11 bis Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 bis Rue du Rempart se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Rempart se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Impasse 139 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,001 €)

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,760 €)

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.