20 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 b et du 1.6 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 154 mètres
- - Tours à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 410 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée général Descartes à 504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Rempart, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 20 Rue du Rempart se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Rempart se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 135.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
