34 bis Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 bis Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 109 mètres
- - Tours à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 911 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 330 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général Descartes à 588 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Rempart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 34 bis Rue du Rempart se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Rempart se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
